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刚从外地回柳的小洁(化名)想在家附近租套房子住。通过中介顺利和 " 房东 " 签约并交钱后," 房东 " 突然告诉她,她所租房子的原住户 HIV 病发,刚刚住进医院,并发来一张腿部溃烂
  • 女子交房租却收到原租户 HlV 病发消息,还附惊人照片

    发布时间:2020-10-13   分类:数字货币买入卖出

    刚从外地回柳的小洁(化名)想在家附近租套房子住。通过中介顺利和 " 房东 " 签约并交钱后," 房东 " 突然告诉她,她所租房子的原住户 HIV 病发,刚刚住进医院,并发来一张腿部溃烂感染流脓的照片。这可把小洁吓懵了,这样的房子她可没胆子住,想退钱,却到处碰壁。

    网上租房遇到中介

    小洁国庆假期回到柳州,打算留在柳州发展,在家住显然太挤了,也不方便,她便上网找房子租。

    很快,小洁在 58 同城上找到一套一室一厅的房子。房子在航银路的秀山小区,离家不远,房东是个女的,房子的大小价格都合适。

    小洁立即通过网站与房源发布者联系。这才知道,发布者并非房东,而是位于航四路的一家房产中介公司。

    10 月 5 日,小洁约见中介公司工作人员小李,并在小李的引领下去看了房。但房东没有出现,而是一名男子接待了小洁一行。

    小洁对房子的各方面都很满意,当即决定租下。她和男子单独签了租房协议,并通过手机向中介支付了 2275 元。这其中,包括房子的押金、一个月的租金以及中介服务费。

    租房协议。

    突然收到惊人照片

    就在小洁为搬家做准备时,10 月 7 日,此前与她签协议的男子发来一条信息,称房东在 6 日晚已住进医院,检查结果是 HIV 并发症," 卫生你自己搞一下吧,可以吗?"

    惊人照片。

    男子同时给小洁传来一张照片。照片上是一条肿得发黑的大腿,腿上的皮肤已经溃烂穿孔,满是脓血。

    这对于小洁来说无疑是晴天霹雳。这样的房子,她一个小姑娘哪里敢住?她当即表示要退租。对方当时也答应了,但表示由于自己不是房东,只能等房东在医院醒来后,再和她一起处理此事。

    当晚,房东给小洁发来信息," 不好意思了,昨天晚上挨住院,所以没能及时的给你钥匙 …… 之前和你发信息的是我朋友,我们昨天有一点争吵,他说的话也不是全部都是事实 …… 明天我自己搞定卫生,再给钥匙给你。可以吗?"

    " 房东 " 发来信息。

    小洁已决意退租,但对方并未回复, 科技此后再也联系不上了。

    中介只退服务费

    小洁通过多方查询发现,发文她租的那套房是一套公租房, 要钱住在那里的人根本不算是房东,也不能将房子出租。

    对此,与小洁对接的中介公司工作人员小李也承认,在发布该房源时,并没有查看对方的房产证。对于小洁遭遇这样的结果,小李给她退回了中介服务费 325 元。

    与中介交涉。

    12 日下午,记者来到该房产中介公司。一周姓负责人接待记者时表示,他们为客户提供的是中介服务,小洁和房东通过他们的中介达成租房意向,并助双方签定协议,这就意味着他们提供的服务已经完结,为此收取中介服务费是理所当然的。至于押金和租金,这些都是房东收取的,小洁要退租,只能自己找房东协商。

    广西顶好律师事务所律师杨海艺表示,在小洁的遭遇中,由于她和中介公司并未签定任何合同,仅和经手人(接待她的男子)单独签了租赁协议,这令她的维权会比较被动。在他们签定协议过程中,对方隐瞒了房子的真实信息。该房产由于是公租房,不允许住户出租。因此,根据合同法等相关法律法规,该协议无效,对方理应退回租金。

    目前,小洁已经报警,并向 12315 投诉,以维护自身的合法权益并追回已交的租金和押金。

    延伸阅读

    已婚男患艾滋出轨寻女友 无安全措施情况下嫖娼获刑

    江门男子明知自己患艾滋病,竟隐瞒患病事实与卖淫女进行性交易。日前,广东省恩平市人民法院对此案公开宣判,被告人张某因犯传播性病罪、诈骗罪,数罪并罚被依法判处有期徒刑四年,并处罚金人民币六千元。

    有家室的被告人张某风流成性染上艾滋,属于登记在册的艾滋病患人员。然而,他还一边玩婚外恋找女朋友,一边进行嫖娼。2019 年 5 月 15 日,在明知自己经确认患有艾滋病并一直服药控制的情况下,依然无视风险隐瞒患病事实与卖淫女杨某商定嫖娼,于当天凌晨 3 时许来到位于恩平市君堂镇某街杨某的出租屋内。张某在没有采取安全防范措施的情况下与杨某进行了性交易,事后支付 200 元嫖资给杨某。经江门市公安司法鉴定中心鉴定,从被害人杨某的阴道拭子检出的精液,属被告人张某。

    截止该案宣判前,卖淫女杨某和张某的女朋友暂未检测出艾滋病。

    法院另查明,2019 年 5 月,被告人张某与吴某等六人有分有合地在恩平、阳江两地,通过诱骗被害人一起吃喝、唱歌,期间趁机往被害人所喝饮料中下 " 迷药 ",待药力发作后将被害人带到出租屋或者旅店,引诱被害人参与 " 赌三公 "、" 炸金花 " 等赌博活动,并趁被害人意识不清,通过换牌 " 出千 " 的方式骗取被害人钱财共计 47010 元。

    恩平法院审理认为,被告人张某明知自己患有严重性病的情况下仍进行嫖娼,其行为还构成传播性病罪。被告人张某等人以非法占有为目的,采取下药诈赌的方式骗取他人财物,数额较大,其行为均已构成诈骗罪。最终对张某作出上述判决,对其他同案人分别以诈骗罪处予二年至一年六个月不等刑期。

    最高人民法院、最高人民检察院《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,明知自己患有艾滋病或者感染艾滋病病毒而卖淫、嫖娼的,依照刑法第三百六十条的规定,以传播性病罪定罪,从重处罚。

    患艾滋病男子接单替人寻仇 有人花 2 万雇其用针扎人

    山东男子申某身患艾滋病,他竟然在网上 " 接单 ",替人去广西桂林寻仇 ……8 月 19 日,中国裁判文书网公布了该案的一审判决书。

    判决书显示,申某于 2015 年 10 月 23 日确诊患有艾滋病。2019 年 9 月,他在网上发布替人讨债、复仇的信息。

    随后,黄某通过网络与其取得联系,预谋报复钟某。两人商定,由黄某支付 20000 元雇佣申某到桂林,使用携带艾滋病毒的美容针扎钟某的女儿以传播艾滋病。

    当申某到达桂林后,在作案前就被公安机关抓获。

    案件审理期间,申某对上述犯罪事实表示认罪认罚,无辩解。

    经审理,山东临沂市河东区法院认为," 申某以投放传染病病原体方法危害公共安全,尚未造成后果,其行为构成以危险方法危害公共安全罪,应予惩处,公诉机关指控的罪名成立。 鉴于申某是犯罪预备,归案后认罪态度较好,认罪认罚并签署《认罪认罚具结书》,依法可对其减轻处罚。

    8 月 7 日,法院判决申某犯以危险方法危害公共安全罪,判处有期徒刑 1 年 6 个月。